在北京，利用个人住房公积金贷款买房是一个相对轻松的过程。下面是一些简单的步骤，帮助你了解如何利用公积金贷款购买房屋。

1. 首先，你需要了解自己的公积金账户情况。你可以登录北京市公积金管理中心的官方网站或者前往当地的公积金管理中心查询自己的公积金余额和缴存记录。

2. 确定购房预算。在购房前，你需要明确自己的购房预算，包括首付款和贷款金额。首付款一般要求不低于总房价的30%。

3. 选择购房区域和房屋类型。根据自己的需求和预算，选择适合的购房区域和房屋类型。你可以通过房产中介、房产网站或者自行寻找房源。

4. 与卖方签订购房合同。一旦找到心仪的房源，你需要与卖方签订购房合同。合同中应包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

5. 准备贷款材料。在购房合同签订后，你需要准备贷款所需的材料，包括身份证、户口本、工作证明、收入证明、公积金缴存记录等。

6. 提交贷款申请。将准备好的贷款材料提交给银行或公积金管理中心。他们会对你的贷款申请进行审核，并评估你的还款能力。

7. 等待贷款审批。贷款审批一般需要一段时间，具体时间根据银行或公积金管理中心的工作效率而定。在等待期间，你可以继续寻找其他房源或者处理其他购房相关事宜。

8. 贷款批准和签约。一旦贷款审批通过，银行或公积金管理中心会通知你，并提供贷款合同。你需要仔细阅读合同内容，并与银行或公积金管理中心签订贷款合同。

9. 办理过户手续。在贷款合同签订后，你需要与卖方一起前往房地产交易中心办理过户手续。过户手续完成后，你就正式成为房屋的合法拥有者。

10. 开始还款。贷款审批通过后，你需要按照合同约定的时间和金额开始还款。还款可以通过自动扣款、网上银行转账等方式进行。

以上是利用个人住房公积金贷款在北京购房的简单步骤。在整个过程中，你可以根据自己的需求和实际情况进行调整和安排。购房是一项重要的决策，建议你在购房前咨询专业人士，以确保自己的权益和利益。