赣州个人公积金贷款程序

一、贷款申请

1. 申请人需向所在单位的公积金管理中心提出申请，填写《个人住房公积金贷款申请表》，并提供以下材料：

   - 申请人及配偶的身份证原件及复印件；

   - 申请人及配偶的户口簿原件及复印件；

   - 申请人的婚姻状况证明（结婚证或离婚证）；

   - 申请人及配偶的住房公积金缴存证明；

   - 购房合同或意向书；

   - 购房首付款发票或银行转账凭证；

   - 申请人及配偶的收入证明；

   - 其他相关材料。

2. 公积金管理中心对申请人的资格进行审核，审核通过后，将申请人的贷款申请报送至公积金贷款审批机构。

二、贷款审批

1. 公积金贷款审批机构对申请人的贷款申请进行审批，审批内容包括：

   - 申请人及配偶的信用状况；

   - 申请人及配偶的还款能力；

   - 所购住房的抵押情况；

   - 其他相关因素。

2. 审批通过后，公积金贷款审批机构将审批结果通知申请人及所在单位的公积金管理中心。

三、签订合同

1. 申请人与公积金管理中心签订《个人住房公积金贷款合同》，合同内容包括：

   - 贷款金额、期限、利率；

   - 还款方式；

   - 提前还款、逾期还款的相关约定；

   - 抵押物的相关约定；

   - 合同的变更、解除和终止等条款；

   - 违约责任；

   - 其他相关事项。

2. 申请人与所在单位的公积金管理中心签订《个人住房公积金贷款担保合同》，合同内容包括：

   - 担保方式；

   - 担保期限；

   - 担保责任；

   - 担保物的处置；

   - 合同的变更、解除和终止等条款；

   - 违约责任；

   - 其他相关事项。

四、贷款发放

1. 公积金管理中心将贷款资金划入申请人指定的银行账户。

五、还款

1. 申请人按照《个人住房公积金贷款合同》约定的还款方式，按期足额归还贷款本息。

2. 如申请人提前还款，需提前一个月向公积金管理中心提出申请，并支付相应的违约金。

3. 如申请人逾期还款，公积金管理中心将按照合同约定收取逾期罚息，并对申请人的信用记录进行扣分。

4. 贷款全部还清后，申请人需办理抵押登记注销手续。

六、贷款结清

1. 申请人按照《个人住房公积金贷款合同》约定的还款方式，按期足额归还贷款本息，直至贷款全部结清。

2. 贷款结清后，公积金管理中心将办理抵押登记注销手续，并出具贷款结清证明。